Den tyske højesteret (Bundesfinanzhof, BFH) fastholder med dom af 20. november 2025 (VI R 4/23) sin hidtidige retspraksis om dobbelt husførelse og præciserer endnu en gang, at udgifter til parkeringsplads ikke medregnes som boligudgifter. Retten fastslår, at udgifter til leje af parkeringsplads på arbejdsstedet ikke er en del af de begrænsede boligudgifter, men – hvis de er erhvervsmæssigt begrundede – kan fradrages fuldt ud som reklameudgifter uden beløbsmæssigt loft.
Sagens baggrund: En lønmodtager havde, ud over sin hovedbolig, en erhvervsmæssigt begrundet sekundær bolig på arbejdsstedet. Derudover lejede han en parkeringsplads i et parkeringshus til en månedlig leje på 170 €. Loftet for fradragsberettigede boligudgifter ved dobbelt husførelse på 1.000 € pr. måned var allerede opbrugt. Skattemyndighederne nægtede derfor fradrag for parkeringsudgifterne med den begrundelse, at disse skulle anses som en del af boligudgifterne.
BFH’s afgørelse
BFH afviste skattemyndighedernes vurdering og begrundede afgørelsen bl.a. med følgende:
- Parkerings- og garageudgifter udgør ikke boligudgifter i henhold til § 9, stk. 1, sætning 3, nr. 5, sætning 4 i den tyske skattelov.
- Begrebet boligudgifter omfatter udelukkende omkostninger, der direkte relaterer sig til brugen af boligen som bolig.
- En parkeringsplads udgør et selvstændigt økonomisk gode, hvis anvendelse er uafhængig af boligens brug.
- Parkeringsudgifter kan – hvis de er nødvendige – fradrages som øvrige nødvendige merudgifter ved dobbelt husførelse og er derfor ikke omfattet af 1.000 €-loftet.
Det er uden betydning, om boligen og parkeringspladsen er lejet via én samlet kontrakt eller separate kontrakter – eventuelt med forskellige udlejere – og om de er beliggende på samme grund. Det afgørende er den faktiske anvendelse, da den civilretlige konstruktion ikke er relevant for den skattemæssige vurdering.
Praktisk betydning
Dommen har stor praktisk betydning, da lønmodtagere med dobbelt husførelse fremover kan fradrage udgifter til parkerings- eller garageleje ud over de maksimale boligudgifter. Et allerede opbrugt fradragsloft for boligudgifter udelukker således ikke fradrag for disse omkostninger.
Konklusion
Med denne afgørelse bidrager BFH til større retssikkerhed og skattemæssig lempelse, idet parkeringsomkostninger ikke er en del af de begrænsede boligudgifter og kan – når de er erhvervsmæssigt begrundede – fradrages fuldt ud.